Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk eigendom met hedendagse confort!
Deze voormalige pastorie is met de grootste zorg volledig gerestaureerd en grondig gerenoveerd met respect voor traditionele materialen en technieken, waardoor al haar charme en authenticiteit behouden zijn gebleven en tegelijkertijd modern comfort wordt geboden. De werkzaamheden hadden betrekking op alle technische aspecten (dak, isolatie, kozijnen, verwarming), wat zorgt voor uitstekende energieprestaties (EPB B).
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 380 m². De begane grond biedt ruime, lichte ontvangstruimtes met royale volumes, verfraaid met bewaarde originele elementen. Sommige kamers bieden diverse inrichtingsmogelijkheden, met name als kantoor of extra slaapkamers.
Op de verdieping bevinden zich vijf grote slaapkamers, met mezzanine en/of inloopkast, evenals twee elegant ingerichte badkamers.
Buiten bestaat het terrein uit een voor-tuin aan de voorzijde, een aangelegde tuin aan de achterzijde, een ruime moestuin en een grote parkeerplaats.
Het pand ligt in een groene en rustige omgeving en biedt snelle toegang tot winkels, het station en de E429.
Kenmerken: EPC B, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met Viessmann-ketel, thermodynamische boiler, zonnepanelen en een dak van natuurlijke leisteen.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun woning wordt uitgebracht.
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3540 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 140 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612010832 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72349 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 325 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Tubize (IPI 506795)
| Adres |
Bergensesteenweg 303
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751394 |