Huis te koop

Gelegen in Orp-le-Grand, ontwikkelt dit te renoveren huis met 4 fronten een woonoppervlakte van ongeveer 171 m2 voor een totale oppervlakte van 279 m 2, gelegen op een prachtig perceel van 872 m2 met uitzicht op het noordwesten aan de achterkant. Het biedt prachtige volumes, een aangename tuin en een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.

De begane grond bestaat uit een grote inkomhal, een woonkamer en een lichte eetkamer van in totaal meer dan 31 m 2, evenals een keuken. Een aangename veranda van 13 m2 met uitzicht op de tuin brengt een prachtige extra leefruimte. Een doucheruimte met toilet, een berging en een garage van 21 m2 maken dit niveau compleet.

Boven heeft de nachthal 3 slaapkamers van 10 m 2, 14 m2 en 12 m 2. Een grote extra kamer van 32 m2 met hoge plafonds biedt vele mogelijkheden: master suite, kantoor, werkplaats of professionele ruimte.

De tweede verdieping herbergt een grote cabriolet zolder van meer dan 42 m 2, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een recreatiegebied.

De woning heeft ook verschillende kelders.

Buiten geniet u van een tuin op het noordwesten en een terras in klinkers van 30 m 2.

Aan de technische kant: enkel frame en dubbele beglazing, hout / PVC / metaal, centrale verwarming met stadsgas, niet-conforme elektrische meter voor één uur en plaatdak.

PEB G – 538 kWh / m 2, jaar – 85449 kWh / jaar (20260508038944)

Een huis met prachtige volumes die een sterk uitbreidingspotentieel bieden in een aangename omgeving in Orp-le-Grand.

Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexis op 0497 / 40.99.81 – [email protected]