Herenhuis
Dit elegante karaktervolle huis, ideaal gelegen in het hart van Orp-le-Grand, is in 2021 volledig gerenoveerd en valt op door zijn uitzonderlijke ruimtes, hoogwaardige afwerking en aangename tuin met bomen.
Met een woonoppervlakte van bijna 400 m² biedt het royale leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ingerichte wasruimte.
Een kantoor met aparte ingang biedt bovendien de mogelijkheid om een vrij beroep of een zakelijke activiteit vanuit huis uit te oefenen.
Op de bovenverdieping is het slaapgedeelte verdeeld over twee niveaus en bestaat uit 5 slaapkamers, waaronder een opmerkelijke oudersuite van meer dan 120 m², en 3 badkamers.
Het pand ligt op een perceel van ongeveer 14 are en beschikt over een ruime, besloten tuin met bomen, een verwarmd zwembad, terrassen en diverse ontspanningsruimtes.
Kelders onder het gehele huis en talrijke parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Technische gegevens: centrale verwarming op gas, zonnepanelen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwde elektrische installatie, EPC C - 186 kWh/m²/jaar - 20251112016667.
Een woning met opmerkelijke voorzieningen, die charme, ruimte en modern comfort combineert, en die u zeker niet mag missen!
Biedingen vanaf 825.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 117 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1390 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112016667 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86525 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22127 - 356357 |
Neem contact op