Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OTTIGNIES, à 2 pas du centre et de toutes ses facilités, à deux pas du Douaire, de la gare, de la Clinique Saint-Pierre, cette maison de rangée s/parcelle de 2a82ca OUEST, avec très belle façade est une opportunité unique ! Possibilité de tout faire à pied, écoles proches également ! Elle a été hyper entretenue. Elle propose actuellement 2 chambres, mais dispose d'un grand grenier aménageable avec possibilité d'y installer deux chambres, une salle d'eau, et il y a même une mezzanine ! Elle propose actuellement +/- 120M² hab (hors greniers aménageables). RDC : Hall d'entrée, living (FO/K7) avec cuisine super équipée USA, très belle véranda avec accès jardin, salle de douches superbe (2022)avec toilette. 1er Et. pallier, 2 chambres, salle de douches à revoir. 2ème Etage : Pallier, deux greniers aménageables avec mezzanine (+/-50M² !!!). 2 Caves. Mignon et adorable jardin avec pièce d'eau, un palmier, et un abri de jardin.Toiture 2022, installation photovoltaïque 2023, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation 2011, installation électrique conforme (2047) !!! Maison adorable, localisation topissime et hyper pratique ! Elle vous plaira c'est certain. Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1926 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227027937 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27808 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Externe verwijzing | 2628 - 3391527 |