Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OTTIGNIES, à 2 pas du centre et de toutes ses facilités, à deux pas du Douaire, de la gare, de la Clinique Saint-Pierre, cette maison de rangée s/parcelle de 2a82ca OUEST, avec très belle façade est une opportunité unique ! Possibilité de tout faire à pied, écoles proches également ! Elle a été hyper entretenue. Elle propose actuellement 2 chambres, mais dispose d'un grand grenier aménageable avec possibilité d'y installer deux chambres, une salle d'eau, et il y a même une mezzanine ! Elle propose actuellement +/- 120M² hab (hors greniers aménageables). RDC : Hall d'entrée, living (FO/K7) avec cuisine super équipée USA, très belle véranda avec accès jardin, salle de douches superbe (2022) avec toilette. 1er Et. pallier, 2 chambres, salle de douches à revoir. 2ème Etage : Pallier, deux greniers aménageables avec mezzanine (+/-50M² !!!). 2 Caves. Mignon et adorable jardin avec pièce d'eau, un palmier, et un abri de jardin.Toiture 2022, installation photovoltaïque 2023, châssis bois et PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation 2011, installation électrique conforme (2047) !!! Maison adorable, localisation topissime et hyper pratique ! Elle vous plaira c'est certain. Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1926 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 282 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 179 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240227027937 |
CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 27808 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
External reference | 2628 - 3391527 |