Overzicht
Omschrijving
Grote gezinsvilla met panoramisch uitzicht nabij Oudenaarde
Ben jij op zoek naar een bijzonder ruime villa met een prachtig uitzicht over de omgeving van Oudenaarde? Gevonden!
De unieke ligging op een heuvel in de Vlaamse Ardennen, de grote bruikbare oppervlakte van maar liefst 345 m² en het indrukwekkende uitzicht over het omliggende groen zijn maar enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING:
GLV:
Je komt de woning binnen via de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de ruime leefruimte die aansluit op een lichtrijke veranda met dakterras, waar je kan genieten van het mooie uitzicht over de streek. Verder bevinden zich op het gelijkvloers ook nog een aparte keuken, een eerste slaapkamer en een badkamer.
1eV:
Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot vier volwaardige slaapkamers.
KELDER:
De woning beschikt over een volledige onderkeldering, wat zorgt voor heel wat extra bergruimte en plaats voor onder andere een wasruimte of hobbyruimte.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 835 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3478132-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9700, Vlaamse Ardennendreef 19 |