Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing op unieke commerciële ligging
Wil je wonen en werken combineren op dezelfde plaats? Dan is dit wat je zoekt!
Deze woning bevindt zich op een zeer bereikbare en zichtbare locatie net aan een afrit van de verbindingsweg N60. De perfecte locatie voor uw zaak. Daarnaast biedt de woning maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 241 m² met nog een extra bijgebouw van 35m² die nu dienst doet als garage. De verwarmingsinstallatie op gas werd recent vernieuwd wat resulteert in een gunstige EPC score zonder renovatieplicht.
Indeling:
-GLV: Via de ruime inkomhal met toilet betreed je rechts de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Verder zijn er nog 3 slaapkamers waarvan een zeer grote die perfect gesplitst kan worden gezien er twee toegangsdeuren zijn. Ook is er een badkamer en een zeer ruime berging.
-1stV: De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 zolderruimtes. Indien gewenst kunnen deze laatste 2 nog omgevormd worden tot twee bijkomende kamers.
Spreekt deze unieke eigendom op een uitzonderlijke locatie jou aan? Kom deze snel zelf ontdekken.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250912-0003684292-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1370 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
| Adres |
Beverestraat 26 bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|