Overzicht
Omschrijving
Te koop, Trendy gezinswoning op rustige ligging in doodlo...
INSTAPKLARE , VERRASSENDE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS en AANGENAME BUREAURUIMTE, gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT te Welden (Oudenaarde). Deze woning geniet van een HEEL GUNSTIGE LIGGING nabij de REYTMEERSEN, ideaal voor wie houdt van RUST, NATUUR en WANDELMOGELIJKHEDEN. Dankzij de aanwezigheid van 10 ZONNEPANELEN en een LAADPAAL beschikt de woning over een ENERGIEZUINIG KARAKTER, wat zorgt voor een COMFORTABELE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. Door de PRAKTISCHE INDELING, SPACIEUZE LEEFRUIMTES en het VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL vormt deze woning de IDEALE THUIS voor het HELE GEZIN!
De indeling gaat als volgt: u wordt verwelkomd in een lichtrijke, open keuken. Aansluitend vindt u de eetkamer met de aangrenzende woonkamer. Achteraan bevinden zich een gastentoilet, een ingerichte badkamer en een praktische berging/wasplaats. Op de verdieping beschikt de woning over een lichtrijke bureauruimte, 3 slaapkamers en een dressing/kinderkamer.
Buiten geniet u van een heel aangename en omheinde tuin met zonnig terras en verschillende opbergruimtes
Adres: Oorlogstraat 12 te Oudenaarde
EPC: in aanvraag, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846605-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 483 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4345058 |