Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 5 slaapkamers te koop in Mullem
In het charmante Mullem, een deelgemeente van Oudenaarde dat bekendstaat om zijn landelijke karakter en idyllische vergezichten, bevindt zich deze instapklare woning op een interessante ligging.
Over de woning
Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 249 m² en is gelegen op een perceel van 689 m² . Dankzij het EPC-label B (103 kWh/m²) en conforme elektriciteit combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Het dak werd reeds gerenoveerd (2022) en er zijn zonnepanelen + zonneboiler voorzien, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning wordt verwarmd op gas via radiatoren en is perfect instapklaar voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke eetkamer, gezellige living, ruime keuken met directe toegang tot de grote veranda die uitgeeft op de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te creëren.
Kenmerken & troeven
Instapklare woning met 5 slaapkamers (uitbreidbaar)
EPC B: energiezuinig wonen
Dak vernieuwd en zonnepanelen aanwezig
Ruime bewoonbare oppervl
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 689 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251118-0003735745-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 103 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007N1XFIA0 |