Huis te koop
486000€
Overzicht
Omschrijving
Uniek gelegen eigendom met renovatie- of heropbouwpotentieel
In het landelijke Mater, deelgemeente van Oudenaarde, bevindt zich deze uitzonderlijk gelegen eigendom op een perceel van 1.594 m². Op het terrein staat momenteel een bestaande woning die zowel in aanmerking komt voor grondige renovatie als voor sloop en heropbouw.
De bouwmogelijkheden werden reeds besproken met de dienst Omgeving van de stad Oudenaarde. Bouwrichtlijnen en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag.
De absolute troef van deze eigendom is haar unieke ligging. Gelegen in een doodlopende straat waar uitsluitend deze woning zich bevindt, geniet u hier van maximale rust, privacy en een uitzonderlijk wooncomfort. Het perceel wordt omringd door landbouwgronden en biedt een prachtig vergezicht over de omliggende landerijen richting het natuurgebied Bos t'Ename.
Mater is een geliefde deelgemeente van Oudenaarde, centraal gelegen in de Vlaamse Ardennen. De omgeving staat bekend om haar groene karakter, prachtige wandel- en fietsroutes en vlotte verbinding naar het centrum van Oudenaarde en omliggende gemeenten.
!!Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% BTW tarief indien u voldoet aan de voorwaarden!!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1596 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202101131-0002208986-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 486000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|