Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis te koop in Mater (Oudenaarde)
Dit prachtig en recent gerenoveerd huis staat te koop in het pittoreske Mater. De eigenaars hebben de zware renovatiewerken al voor u uitgevoerd. Het pand is reeds volledig gestript, vers gepleisterd en overal voorzien van een warme, hoogwaardige laminaatvloer. Dit biedt u als koper een enorm voordeel: u hoeft niet meer door het stof van een zware verbouwing, maar u krijgt wel de absolute vrijheid om de binnendeuren en uw ultieme droomkeuken nog volledig naar uw eigen persoonlijke stijl en smaak te kiezen.
Wie ervoor kiest om dit huis te kopen, geniet bovendien van een uitstekende locatie: ultieme rust en landelijke charme, maar tegelijkertijd een zeer vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Oudenaarde.
INDELING:
GELIJKVLOERS:
-Ruime inkomhal of gang;
-Toilet;
-Living;
-Eetruimte;
-Keukenruimte (voorzien van alle aansluitingen, volledig naar eigen smaak in te richten);
-Wasruimte met douche;
-Technische ruimte;
-Achteringang;
-Hobbyruimte;
-Kelder.
1e VERDIEP:
-3 ruime slaapkamers;
-Volledig afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en 2 wastafels;
-Grote hobbykamer.
2e VERDIEP:
-Ruime en hoge zolder.
BUITEN:
-2 garages;
-Grote tuin (dankzij de zuidwestelijke oriëntatie kunt u hier van de middag tot de late avond volop van de zon genieten).
ALGEMENE INFO:
- Perceel: 770 m²;
- Oriëntatie: Zuid-West;
- EPC B;
- Verwarming: gas;
- Dubbel glas;
- 3-4 slaapkamers;
- Regenwaterput;
- 2 Garages.
EPC: 159 kWh/m²
EPC: 0 kWh/m²
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003906272-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oudenaarde (IPI 207251)
| Adres |
markt 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9700-26054 |