Overzicht
Omschrijving
Charmante laagbouwwoning op een idyllische locatie in het...
Op een idyllische locatie in het gegeerde Mullem bevindt zich deze charmante laagbouwwoning op een ruim perceel van 1.890 m². Een unieke plek waar rust, groen en open zichten centraal staan en waar u elke dag kunt genieten van de landelijke omgeving.
De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich een kleine keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Bovendien is er een ruime bergzolder aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.
Deze eigendom vormt de perfecte basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met de nodige renovatiewerken kan u deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen inrichten. Een uitgelezen kans voor de handige doe-het-zelver of kandidaat-koper die op zoek is naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel.
Recent heeft zich een beperkte brand voorgedaan ter hoogte van de keuken, waardoor deze volledig vernieuwd dient te worden. Dit biedt meteen de mogelijkheid om de woning van een volledig nieuwe, eigentijdse keuken te voorzien, aangepast aan uw eigen wensen en stijl.
De ligging is zonder meer een van de grootste troeven. Mullem behoort tot de mooiste deelgemeenten van Oudenaarde en staat bekend om zijn landelijke charme, prachtige wandel- en fietsroutes en gezellige horecazaken. Dankzij de vlotte verbinding met de N60 bereikt u zowel Gent als Oudenaarde in een mum van tijd.
Bent u op zoek naar een woning op een uitzonderlijke locatie waar u uw eigen woonproject kunt realiseren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496299200.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1890 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 664 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Adres |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MullemC |