Overzicht
Omschrijving
Modern en energiezuinig huis in Eine
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en uitstekende ligging? Dan is deze prachtige gesloten bebouwing in Eine zeker een bezoek waard.
De woning werd gebouwd in 2022 en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Op het 2e verdiep is er de mogelijkheid om de grote slaapkamer van 35m² in twee te verdelen zodat er in totaal 5 slaapkamers zijn.
De woning telt tal van energiezuinige technieken zoals zonnepanelen, warmtepomp en ventilatie.
Indeling & troeven:
214m² bewoonbare opp
4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 5
1 ruime badkamer met bad en douche
Garage en oprit
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Energiezuinig:
EPC A - 23: bijzonder energiezuinig
Zonnepanelen
Warmtepomp
Vloerverwarming
Vloerkoeling voor extra comfort op warme zomerdagen
Ventilatiesysteem type C
Dankzij deze moderne technieken geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van bijzonder lage energiekosten.
Deze woning is volledig afgewerkt en onmiddellijk instapklaar. De combinatie van ruimte, energiezuinigheid, een garage, oprit, tuin en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang zorgeloos van kunt genieten.
Akte eind februari.
Beschikbaar ten laatste eind april.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 34 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45035-G-OMV_2019428427/EP13867/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 606 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26227 |