Huis te koop

Halfopen bebouwing op 20 are op topligging te Oudenaarde

Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, vlak bij het centrum van Oudenaarde én met een prachtig uitzicht over de stad? Deze te renoveren halfopen bebouwing in de Smissestraat 103 combineert het allemaal. Een woning met ruimte en potentieel, gelegen op een absolute topligging voor wie rustig en comfortabel wil wonen.

De woning bevindt zich in een verkeersarme en bijzonder aangename buurt, met speeltuinen vlakbij en het centrum van Oudenaarde op korte afstand. Kinderen kunnen hier veilig spelen en opgroeien, terwijl winkels, scholen, horeca en alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.

De woning staat op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 20 are. Achteraan geniet je van een prachtige tuin met boomgaard, een zonnig terras en een mooi verzicht richting de stad Oudenaarde.

Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden. Ze kan volledig naar eigen smaak en wensen worden gerenoveerd, waardoor je hier jouw ideale gezinswoning kunt creëren.

Via de inkomhal bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime afgesloten garage, kruipkelder, apart toilet, badkamer en een ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een veranda die perfect kan worden gebruikt als extra leefruimte of om de keuken verder uit te breiden. Zo zijn er mogelijkheden om een grote, moderne leefkeuken te creëren met rechtstreeks contact met de tuin en het prachtige uitzicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing, hobbyruimte of eventueel vierde kinderkamer.

Ook technisch zijn er reeds enkele belangrijke troeven: het dak werd ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken en de elektriciteit werd reeds gedeeltelijk aangepast. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Er geldt geen renovatieplicht.

Kortom, een ruime halfopen woning met enorm veel potentieel, gelegen op een uitzonderlijk perceel in een bijzonder aangename woonomgeving van Oudenaarde. Wie op zoek is naar een kindvriendelijke topligging, ruimte, rust, groen en een prachtig uitzicht, zal hier ongetwijfeld de mogelijkheden zien.