Huis te koop
240000€
3 slaapkamers 118 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, Te moderniseren gezinswoning met open zicht te N...
Charmante HALFOPEN BEBOUWING op een LANDELIJKE LOCATIE in Nederename, met een PRACHTIG OPEN ZICHT en een uitzonderlijke ligging GRENZEND AAN NATUURGEBIED BOS T’ENAME. De woning kan verder worden afgewerkt naar EIGEN SMAAK en beschikt reeds over VERNIEUWDE RAMEN en een VERNIEUWDE ELEKTRISCHE INSTALLATIE. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer, keuken, veranda, badkamer, berging, 3 slaapkamers en een zolder met EXTRA MOGELIJKHEDEN. Buiten geniet u volop van de ZUIDOOSTGERICHTE TUIN, het WEIDSE UITZICHT OP HET GROEN en de rust van Bos t’Ename. Verder zijn er een terras, carport en aparte garage. Ondanks deze GROENE EN RUSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op WANDELAFSTAND en is er een VLOTTE VERBINDING met Oudenaarde.
EPC: 644kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260123-0001949270-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4437730 |