Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LEUKE TUIN EN WEIDE
Goed onderhouden woning met ca. 150 m² bewoonbare oppervlakte en een mooie buitenruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken, toilet en bureau. De verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met recente inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder. Buiten geniet u van een voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een zuidgericht terras en een ruime achtertuin. De aansluitende weide is ideaal voor dierenliefhebbers en leent zich eveneens uitstekend als boomgaard. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage met aparte wasplaats. De woning is rustig gelegen, met veel privacy en tegelijk een vlotte bereikbaarheid via de N60 Gent-Ronse. Scholen, handelszaken en een bushalte bevinden zich in de nabije omgeving. Een woning met ruimte, privacy en veel potentieel, ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. G score: A P score: D
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2111 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003907966-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1109 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Binnemans & Ruysschaert
| Adres |
Beverestraat 8 Bus 101
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elisabeth DE GEEST |
| Telefoonnummer | (055) 31.12.53 |