Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in deelgemeente Ename
Knusse rijwoning met tuin in het centrum van Ename
Op zoek naar een woning met renovatiepotentieel op een centrale ligging?
Deze knusse rijwoning in het hart van Ename, op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, biedt een mooie basis om uit te bouwen tot een gezellige starterswoning of opbrengsteigendom.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer uitgerust met lavabo, toilet en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kleinere kamers en één ruime slaapkamer.
Een belangrijke troef is het gerenoveerde dak. Daarnaast zijn de meeste ramen voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing.
Achteraan geniet de woning van een aangename tuin met gazon en diverse aanhorigheden, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of extra bergruimte kan gebruiken.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor tal van mogelijkheden om de indeling, afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak te bepalen.
Maak je afspraak via [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240830-0003356595-REZ-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 164000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo D'Hondt (IPI 510761)
| Adres |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3918 - 4147 |