Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, recente, instapklare woning met tuin in Oudenaarde
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober⏰ 15u30 -17u.
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90
INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING met EPC-LABEL A, TUIN, OPRIT en een RUSTIGE LIGGING in Eine. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de VOLLEDIG INGERICHTE OPEN KEUKEN en biedt een aangenaam zicht op het terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische berging, verzorgde badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een DERDE SLAAPKAMER met extra zolderruimte op de tweede verdieping. Buiten geniet u van een GEZELLIGE TUIN MET TERRAS, OPRIT en BUITENBERGING. Dankzij de ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de N60 geniet u van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Een ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING die eveneens interessant is als INVESTERING MET VERHUURPOTENTIEEL.
Adres: Pater Ruyffelaertstraat 9 te Oudenaarde
EPC: 71,11 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NEEN.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45035-G-DBA_2017013103/EP13942/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 565 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4474040 |
Neem contact op