Huis te koop
310000€
2 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne rijwoning met open keuken in centrum Eine
Beschrijving:
Deze woning is een perfecte kans voor jonge gezinnen die toe zijn aan een nieuw hoofdstuk en tegelijkertijd hun eigen woning willen realiseren.
In de rustige doch nabij centrum gelegen omgeving ligt deze volledig gerenoveerde rijwoning met een vlotte bereikbaarheid en nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ........
Met een open indeling en een gezellige ambiance is deze woning een plek waar u meteen kunt beginnen genieten.
De bewoonbare oppervlakten zijn ruimte- en lichtrijk, waardoor u eenvoudig uw favoriete meubels kunt plaatsen en een warme sfeer kunt creëren.
Indeling :
- Inkomhall met vestiaire ;
- Lichtrijke eetkamer met schuifraam naar de knusse binnenkoer ;
- Aparte knusse woonkamer ;
- Volledig uitgeruste nieuwe keuken met eiland en voorzien van alle moderne apparatuur ;
- Apart toilet op de benedenverdieping ;
- 2 Ruime slaamkamers ;
- Moderne badkamer met grote inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aparte ruimte voor de wasmachine en droogkast ;
- Apart toilet op de 1ste verdieping ;
- Ruime geïsoleerde zolder (mogelijkheid tot extra kamers) met vaste trap ;
- Omheinde binnenkoer / terras ;
Troeven :
- Gelegen in het centrum ;
- Modern en volledig gerenoveerd ;
- Volledig nieuw geschilderd ;
- Nieuwe ramen, deuren, dak, elektriciteit, ....... ;
- Er worden nog 6 zonnepanelen geplaatst ;
- EPC Label: C (Unieke code: 20220907-0002668742-RES-1)
- Nieuw EPC attest in opmaak (Deze score is van voor de renovatie!) ;
Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft op nummer 0496/ 286.222
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC attest dateert van voor de renovatie. Nieuw EPC in opmaak. |
| Unieke code EPC/EPB | 20220907-0002668724-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op