Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen halfopen woning met tuin te Oudenburg
Deze halfopen woning is rustig maar toch centraal gelegen in de Mandelwijk te Oudenburg. De woning, gebouwd in 1975, heeft een perceeloppervlakte van 413 m².
De woning is als volgt ingedeeld: inkom met apart toilet, ruime living, aparte keuken met bergruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, badkamer met ligbad en douchestang. Via het zolderluik in de nachthall heb je toegang tot de zeer ruime zolder (reeds geïsoleerd).
Deze woning kent een zuidgerichte tuin en door zijn halfopen karakter heb je de hele dag door zon in de tuin. De woning beschikt ook over een aangebouwde garage die door de eigenaar ingericht was als atelier.
Deze rustige wijk is gekenmerkt door zijn autoluwe karakter (de straten zijn doodlopend en enkel via de fiets of te voet kan je binnendoor) Het is dan ook niet verwonderlijk dat deze wijk een grote aantrekkingskracht heeft voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige woning dichtbij alle faciliteiten.
Vraag gerust meer info via ons kantoor of laat je begeleiden doorheen deze woning tijdens een bezoek.
Deze woning is renovatieplichtig!
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Via deze site kan je ook checken op welke premies je recht hebt - Vraag meer info over dit alles tijdens uw bezoek.
EPC 622 kWh/m² - UC: 3152643 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24961
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 413 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152643-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 122 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU24961 |