Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen woning is rustig maar toch centraal gelegen in de Mandelwijk te Oudenburg. De woning, gebouwd in 1975, heeft een perceeloppervlakte van 413 m².
De woning is als volgt ingedeeld: inkom met apart toilet, ruime living, aparte keuken met bergruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, badkamer met ligbad en douchestang. Via het zolderluik in de nachthall heb je toegang tot de zeer ruime zolder (reeds geïsoleerd).
Deze woning kent een zuidgerichte tuin en door zijn halfopen karakter heb je de hele dag door zon in de tuin. De woning beschikt ook over een aangebouwde garage die door de eigenaar ingericht was als atelier.
Deze rustige wijk is gekenmerkt door zijn autoluwe karakter (de straten zijn doodlopend en enkel via de fiets of te voet kan je binnendoor) Het is dan ook niet verwonderlijk dat deze wijk een grote aantrekkingskracht heeft voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige woning dichtbij alle faciliteiten.
Vraag gerust meer info via ons kantoor of laat je begeleiden doorheen deze woning tijdens een bezoek.
Deze woning is renovatieplichtig!
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Via deze site kan je ook checken op welke premies je recht hebt - Vraag meer info over dit alles tijdens uw bezoek.
EPC 622 kWh/m² - UC: 3152643 - (Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24961
Construction year | 1975 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room surface | 26 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 413 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240222-0003152643-RES-1 |
CO₂ emission | 122 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 239000 € |
---|---|
Cadastral income | 570 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU24961 |