Overzicht
Omschrijving
Val Duchesse, te renoveren modernistische villa met drie voorgevels uit 1930, gelegen op een prachtig terrein van 5a25ca, met op de begane grond een mooie zit- en eetkamer die uitkomt op een tuin met middag- en avondzon, een keuken en een studeerkamer. Boven zijn er drie mooie slaapkamers en een grote badkamer en een kleine slaapkamer op het dak die bereikbaar is via een trap. De kelders bieden kelders, een garage en een ruimte met onafhankelijke toegang die gebruikt kan worden als studio of speelkamer met een sanitaire ruimte.
Begane grond: +/-75m2 netto - +/-83m2 bruto
Hal - garderobe en bezoekerstoilet
Woonkamer met FO verlengd vanuit eetkamer met toegang tot terras en tuin - HSP
Keuken - toegang tot kelders en garage
Kantoor
1e verdieping: +/-72m2 netto - +/-80m2 bruto
overloop
Grote slaapkamer van +/-24m2 met mooi uitzicht over de tuin
Mooie slaapkamer van +/-19m2 met mooi uitzicht over de tuin
Slaapkamer met zeer mooi uitzicht van +/-11m2
Grote badkamer met bad, douche en toilet
2e verdieping: 12,50m2 netto - +/-14m2 bruto
4e slaapkamer - toegang tot plat dakterras
Kelder: +/-90m2
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 267 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
James Realty (IPI 105256)
Adres |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004888 |