Overzicht
Omschrijving
Huis met garage - 4 kamer + kantoor - mooie tuin
Prachtig familiehuis mooie verdieping 5 verdiepingen met grote inpandige garage en mooie tuin
Gelegen in een rustige en aangename straat, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen en sportcentra, dit prachtige huis met een stevige constructie, in zeer goede staat biedt mooie volumes, uitstekende natuurlijke lichtinval en hoogwaardige materialen.
De begane grond (niveau 1), bestaat uit een hal, een polyvalente ruimte met grote ramen met uitzicht op de tuin, toilet, twee kelders, stookruimte, wasruimte, toegang tot het terras (22 m2) en een zeer mooie tuin (100m2).
De begane grond (niveau 2), bestaat uit een ruime inkomhal, een grote multivalente kamer met grote ramen met uitzicht op de tuin met badkamer met toilet, binnengarage (20m2), privé buitenplaats en aan de overkant van de straat.
Op de eerste verdieping (niveau 3) vindt u een hal en een gastentoilet, evenals de aangename woonkamer met een lichte woonkamer en een eetkamer (in totaal 40 m2), en een open, ergonomische en functionele keuken die toegang geeft tot het balkon dat uitkomt op de tuin.
De tweede verdieping (niveau 4) herbergt een hal en het slaapgedeelte met drie comfortabele slaapkamers en een grote badkamer met toilet.
Op niveau 5 is er een grote in te richten ruimte met aansluitingen voor de installatie van water, sanitair en elektra.
Dit huis zal verleiden met zijn uitstekende algemene staat, zijn licht, zijn volumes en zijn ideale locatie in een gewilde woonomgeving.
Een woning om snel te ontdekken. Neem voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging vandaag nog contact met ons op.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.04 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 244 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D&D Real Estate (IPI 510248)
| Adres |
Chaussée de Wavre 1662
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676944 |