Overzicht
Omschrijving
AUDERGHEM - HUIS MET 2 SLAAPKAMERS, +/- 112 M² +TUIN +GARAGE
AUDERGHEM – Transvaalwijk – Parc des Princes
Gelegen in de gegeerde Transvaalwijk, op een steenworp van het Zoniënwoud en achter het voormalige Royale Belge, biedt deze 2-slaapkamerwoning van ca. 112 m² (volgens EPC) een groot renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van ca. 4 m², een ruime woonkamer van ca. 30 m² die toegang geeft tot een veranda van ca. 4 m², een terras van ca. 6 m² en een aangename tuin. Een keuken en een apart toilet vervolledigen dit niveau.
Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer van ca. 9 m² met WC.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van ca. 12 m² en 16 m². Een zolder vervolledigt het geheel.
In de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage/werkplaats van ca. 45 m² en twee bijkomende bergkelders met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Troeven:
Gegeerde ligging aan de rand van het Zoniënwoud
Te renoveren woning met sterk potentieel
Tuin, terras en veranda
Grote garage/werkplaats van ca. 45 m²
Ruime indeling met tal van inrichtingsmogelijkheden
Praktische informatie:
EPC: G
Elektrisch attest in opmaak
Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag
Info & bezoeken: 📞 CENTURY 21 Souverain – 02 674 21 21
www.century21souverain.be
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Opgegeven afmetingen ter informatie.
| Beschikbaar vanaf | 16 juni 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 102 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65289 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Souverain (IPI 505177)
| Adres |
Boulevard du Souverain 105
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5887213 |