Overzicht
Omschrijving
*** SOUS COMPROMIS *** TRIOR vous propose cette superbe maison de caractère de 258m² habitables située dans une rue résidentielle à proximité immédiate des commerces et transports (Métro Pétillon et Hankar), de la VUB et du CHIREC. Implantée sur un terrain de 1a 55ca orienté Sud-Est à l'arrière, elle se compose au rez-de-jardin, d'un espace pour profession libérale actuellement aménagé comme suit : chambre de 16,00m²- dressing de 12,45m²- salle de bains carrelée et pièce de passage de 9,30m² pour accéder au jardin). Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec espace vestiaire, espace de vie (3 pièces en enfilade) de 38,74m² avec poêle à bois et accès vers la terrasse, cuisine de 8,75m² ouverte sur l'espace de vie comprenant îlot avec coin à déjeuner. Au demi-niveau kitchenette (ancienne salle de bain). Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (16 et 12,45m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, appartement duplex comprenant : séjour de 28,45m² avec cuisine intégrée, chambre (15,00m² ) avec placards sous les combles et une salle de bains carrelée comprenant lavabo, baignoire, douche, sèche-serviette et toilette suspendue (>>> possibilité d'aménager le tout en 3 chambres indépendantes (12,45m², 16,00m² et 15,00m²) avec salle de bains). DIVERS: construction traditionnelle (1932), châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire (x2) / installation conforme, PI: 772,06€, facilité d'emplacements de parking à l'extérieur, terrasse, jardin amé
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 6 oktober 2020 - 00:00 |
Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20201006-0000576078-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1085 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 4156149 |