Huis te koop

Moderne woning Oudsbergen, 3 slpkm, EPC A

Deze halfopen bebouwing uit 2015 ligt op een perceel van 4,04 are, biedt een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en combineert een uitstekend E-peil "A" en de allernieuwste energietechnologieën.

Het gehele gelijkvloers is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en aangenaam binnenklimaat. Vanuit de hal heeft u toegang tot: het gastentoilet, de inpandige garage, de praktische berging, de lichtrijke leefruimte.

De ruime leefruimte omvat een gezellige zithoek en een eetplaats met een prachtig, rustgevend uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een 5-pits kookvuur, oven, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak.

Naast de keuken ligt de functionele wasplaats/berging (maatkast geplaatst 2024): ruimte voor uw wasmachine, droogkast, afvalsortering, een discreet ingebouwde kattenbak en een voorziene niche voor de robotstofzuiger.

Eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers. Volledig getegelde badkamer uitgerust met vloerverwarming, een ruim 2-persoonsligbad, aparte inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Leuk detail: dankzij de geïntegreerde waskoker verdwijnt de vuile was direct naar de wasmand in de berging beneden!

Achteraan de woning kijkt u uit op de aangrenzende landbouwzone, waardoor uw rust en privacy gegarandeerd zijn. De oostgerichte tuin laat u toe om van 's ochtends vroeg heerlijk van de zon te genieten op het ruime terras. Dit terras werd in 2026 uitgerust met een kwalitatieve zonneluifel én windscherm. Er is een regenwaterput van 7.500 liter aanwezig. Extra opbergruimte: Via de tuin heeft u toegang tot de zeer ruime kelder.

De ruime garage biedt plaats aan een grote wagen en is uitgerust met een elektrische aansluiting (drijfkracht / 3-fasen).
* Snelle AC 22 kW laadpaal voor uw elektrische wagen
* 18 zonnepanelen (7.920 Wp) – geplaatst in 2025 en volledig gekeurd (attesten aanwezig)
* Energreen thuisbatterij van 24 kWh
* Energiemanagementsysteem (EMS) / Slim verdienmodel: Het Energreen-systeem laat toe om automatisch te handelen op de onbalansmarkt. Dit is een uniek verdienmodel waarbij u maandelijks geld op uw rekening gestort krijgt door slim energie in te kopen en te verkopen!
* Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor een continu gezond, zuiver en energiezuinig binnenklimaat zonder warmteverlies
* Driedubbele beglazing voor superieure thermische en akoestische isolatie.