Huis te koop

Gruitrode: gezinswoning (2009) met 3 slaapkamers en tuintje

In het centrum van Gruitrode, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen gezinswoning. De woning werd gebouwd in 2009 en is gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Het tuintje geeft uit op een achterliggende straat waar zich een gemeentelijk grasveld bevindt.
De woning beschikt over een woonkamer van 36 m² groot met schuifraam naar terras / tuin. Op de verdieping zijn 3 fraaie slaapkamers en een zolder.
Zeer gunstig EPC-label: B-score - 105 kWh/m².

GELIJKVLOERS
- Inkom: 6,40 m² - tegelvloer – hal met vestiairekast – hierin zijn ook de meters van nutsvoorzieningen weggewerkt.
- Gastentoilet met handenwasbakje en muurbetegeling.
- Woonkamer: (4,00 m x 9,00 = 36,00 m²) – tegelvloer – ramen naar de voorgevel en groot schuifraam naar de tuin (volledig als terras aangelegd) – elektrisch bedienbaar rolluik.
- Keuken: (3,05 m x 3,86 m = 11,80 m²) – tegelvloer – aanbouwkeuken in L-vorm, nieuw van 2016 – boven-en onderkasten in lichte kleur – koelkast – diepvries met 2 laden – keramisch 5-pits fornuis – telescopische dampkap – heteluchtoven – combi-oven – anderhalve inox spoelbak met eengreepsmengkraan – vaatwasmachine – veel kastruimte!
- Berging: (3,05 m x 1,97 m = 6,00 m²) – hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine – gaswandketel merk Vaillant.

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,71 m = 14,84 m²) – tegelvloeren in alle slaapkamers.
- Slaapkamer 2: (3,85 / 3,05 m x 3,85 = 12,50 m²) – manueel bedienbare rolluiken in de 3 slaapkamers.