Overzicht
Omschrijving
HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A58CA TE OUDSBERGEN (WIJSHAGEN)
TROEVEN
- Rustige ligging.
- Gelegen in de buurt van natuurgebied "Duinengordel".
- Diverse wandel-en fietsroutes.
- Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Volledig instapklaar & afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- Energiezuinige woning! A-label!
- Elektriciteit is conform!
- Aanwezigheid van airco in de woonkamer/keuken.
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 1 extra slaapkamer op zolder.
- Mooie tuin met terras aan de achterzijde met een weids uitzicht.
- Totale vloeroppervlakte incl. zolderruimte: 139m².
GELIJKVLOERS 00 (50,37 m²) | inkomhal, woonkamer, keuken, berging, gastentoilet.
VERDIEPING +01 (47,54m²) : overloop, badkamer, 3 slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING +02 | BEREIKBAAR VIA VASTE HOUTEN TRAP
- Mogelijkheid tot nog een extra slaapkamer (6,47 x 6,34=41,02m²): vloer + plafond nog af te werken, dakhelling geïsoleerd.
EXTERIEUR | oprit met grindkiezel, achterzijde afgesloten met toegangspoort, ruim terras (32,74 m²), volledig omheinde tuin.
EXTRA | De binnendeuren worden geschilderd opgeleverd.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of [email protected].
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 72042-G-OMV_2021100935 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7734548 |