Overzicht
Omschrijving
Bel-étage, 2 CH, 3 garages, buanderies, jardin, terrasse.
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison Bel-étage 3 façades d'une superficie totale de 219 m² nichée sur une parcelle de 172m² idéalement située à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence s'étend sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée abrite trois garages spacieux, deux pièces de rangement fonctionnelles, et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à un balcon privé. Vous trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant, une buanderie pratique, deux chambres confortables, et un hall de nuit donnant accès àun espace extérieur. Les avantages à ne pas négliger : 3 garages, proche des commodités, terrasse, jardin, 2 chambres, possibilité d'y réaliser une profession libérale, 3 pièces de rangement pouvant faire office de buanderie. RC : 1.452 €. (Possibilité de réduction abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 31 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 87 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103003777 |
CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94906 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5826066 |