House for sale
Make an offer starting from 199000€
2 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
Bel-étage, 2 CH, 3 garages, buanderies, jardin, terrasse.
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette maison Bel-étage 3 façades d'une superficie totale de 219 m² nichée sur une parcelle de 172m² idéalement située à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités. Cette résidence s'étend sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée abrite trois garages spacieux, deux pièces de rangement fonctionnelles, et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à un balcon privé. Vous trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant, une buanderie pratique, deux chambres confortables, et un hall de nuit donnant accès àun espace extérieur. Les avantages à ne pas négliger : 3 garages, proche des commodités, terrasse, jardin, 2 chambres, possibilité d'y réaliser une profession libérale, 3 pièces de rangement pouvant faire office de buanderie. RC : 1.452 €. (Possibilité de réduction abattement). Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Available date | March 31 2024 - 12:00 AM |
| Neighbourhood or locality | Oupeye |
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 87 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 172 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 30 square meters |
| Terrace surface | 21 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 512 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20231103003777 |
| CO₂ emission | 127 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 94906 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 137 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1452 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5826066 |