Overzicht
Omschrijving
Huis met 3 slaapkamers en tuin, te renoveren.
MARNEFFE Real Estate biedt deze 103m² grote, te renoveren woning aan in Haccourt, vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, sportfaciliteiten, etc.) en op slechts 3 minuten van de snelweg.
De woning bestaat uit: Begane grond: woonkamer, eetkamer, toilet, keuken met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 8, 14 en 17m² en een badkamer van 7m².
Tweede verdieping: een zolder van 56m², geschikt voor verbouwing.
Kelder: kelder van 30m².
Buiten: terras, 2 schuren van 16 en 22m², tuin op het zuiden.
De woning beschikt over een garage van 17m².
Kenmerken: dubbele beglazing met PVC-ramen, geplaatst in 2018 aan de voorgevel en in 2011 aan de achtergevel. Werkzaamheden: herbedrading, isolatie, verwarming, keuken, badkamer en algemene renovatie.
Uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor een starter op de woningmarkt of een investeerder! Mis deze kans niet!
Energieprestatiecertificaat (EPC) E 417 kWh/m²/jaar nr. 20260508034424. De verstrekte informatie is correct, maar niet juridisch bindend. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod in juridische zin, maar een uitnodiging tot inschrijving. Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar via 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4684-oupeye/7712595
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège et 15kms |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 289 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 417 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508034424 |
| CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83533 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 123 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 772 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712595 |