Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers wonen in alle rust, op een royaal perceel
Deze karaktervolle seventies‑woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en biedt een verrassende indeling, volledig op één niveau. Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als ijssalon en vandaag perfect kan fungeren als inkomhal, bureau of hobbyruimte. Hier is ook het gastentoilet discreet geïntegreerd.
De woning opent zich naar een zeer ruime leefruimte met plaats voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en een lichtrijke bureauhoek met zicht op de tuin. De aansluitende leefkeuken is een echte blikvanger, met een volledige kastenwand, praktisch kookgedeelte en een grote eettafel die koken en leven samenbrengt. Achteraan ligt een handige berging met ingebouwde kasten en toegang tot de inpandige garage, momenteel ingericht als extra keuken en wasruimte.
Aan de oostzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, ingebouwde kasten en toilet. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, royale tuin met zwembad en een extra grote garage met plaats voor twee wagens.
De ligging in Tervant biedt rust, groen en toch een vlotte verbinding naar Hasselt, scholen, sportfaciliteiten en de Paalse Plas. Met isolatie op de zoldervloer kan eenvoudig EPC‑label C behaald worden.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003792189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 399 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 399 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7551018 |