Huis te koop
495000€
5 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met landelijke tuin.
Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, rustig gelegen maar toch vlot bereikbaar? Dan is deze charmante gezinswoning wellicht wat je zoekt.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1953 en later uitgebreid aan de zij- en achterzijde, biedt een verrassend ruime indeling en een bewoonbare oppervlakte die perfect aansluit bij de noden van een groot gezin, zelfstandige of hobbyist.
Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een ruime leefkeuken, een badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad, een praktische wasplaats, een apart toilet, een achterinkom en een inkomhal met trap. Daarnaast beschikt de woning over twee polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als bureau, hobbyruimte, praktijkruimte of extra slaapkamer.
De eerste verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan verschillende voorzien zijn van ingebouwde kasten. Verder bevindt zich hier een apart toilet met wastafel. De zolder biedt bijkomende opslagruimte.
Een absolute meerwaarde is het ruime bijgebouw van circa 75 m². Dit gebouw kan perfect dienst doen als garage, werkplaats, opslagruimte, hobbyatelier of combinatie hiervan.
Buiten geniet u van een ruim terras en een aangename tuin met een prachtig landelijk uitzicht. De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid garandeert.
Troeven van deze woning:
5 slaapkamers
2 polyvalente ruimtes op het gelijkvloers
Ruime leefkeuken
Grote badkamer met bad en inloopdouche
Praktische wasplaats
Bijgebouw van ca. 75 m²
Ruim terras en tuin met landelijk uitzicht
Rustige ligging
Vlotte verbinding naar de E313
Een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2165 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 125 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3898349 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|