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Omschrijving
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Fr :
Au coeur de la campagne pecquoise, faites la découverte de la très complète et volumineuse "Marie-José".
Marie-José c'est une maison de 335m2 avec 6 chambres, 3 dépendances, un double garage et plus de 2600m2 de parcelle.
Globalement à rénover, la maison possède un beau potentiel à l'image de ses greniers qui représentent plus de 250m2 de surface exploitable.
Dès l'entrée, on comprend le sentiment de volume avec le séjour de plus de 80m2 réparti de part et autre du hall d'entrée.
En l'état, la maison possède une chambre au rez, une cuisine meublée située sur l'arrière, une véranda, une grande cave de rangement ainsi donc que 5 chambres supplémentaires à l'étage.
Le gros plus de Marie-José réside dans ses dépendances, au nombre de 3, et qui mesurent respectivement 104m2, 155m2 et 180m2. Idéal pour tout type de projet (stockage, événementiel, gite, agricole ...)
Le tout, au milieu de la campagne et sur une parcelle de plus de 2600m2 avec accès latéral, portail, double garage et même une maisonnette à aménager selon vos envies.
En bref, le rêve pour ceux qui n'ont pas peur de remonter leurs manches et donner une seconde jeunesse à Marie-José.
Les petits plus selon Brick :
- Vaste maison 6 chambres de plus de 300m2
- En pleine campagne sur une parcelle de 2615m2
- 3 grandes dépendances
- Un potentiel immense
- Un projet qui n'attend plus que vous
PEB: n°20240911022692 - ESpec : 625 kWh/m2.an - ETotale : 209 044 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 88 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2615 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 2615 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 209044 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240911022692 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 625 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 209044 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Armand Carels |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)471/65.85.06 |
| Externe verwijzing | Marie-José |