Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 222 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Deze mooie verzorgde gezinswoning vinden we terug op de Astridlaan 44 te Pelt. De woning is zeer gunstig gelegen omwille de korte afstand naar het centrum van Pelt en de goede aanknoping met de verbindingswegen. De woning is bovendien ook vlakbij de Nederlandse grens gelegen.
Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u deze verrassend ruime en verzorgde gezinswoning. De lichtrijke woonkamer met gezellige eetplaats sluit mooi aan op de volledig uitgeruste, gerenoveerde keuken (2020). Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische gang, berging, speelkamer/bureau, een zeer ruime badkamer vernieuwd in 2019 én een inpandige garage.
Verdieping:
De nachthal geeft toegang tot de ruime masterbedroom, uitgerust met airconditioning en aansluitend een zolderruimte met potentieel om in te richten als dressing. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog twee kinderkamers, waarvan één kamer reeds voorzien is van een dressingruimte.
Tuin:
De volledig omheinde tuin biedt de nodige privacy en is uitgerust met een beregeningsinstallatie. Achteraan bevindt zich bovendien nog een extra garage/opbergruimte.
Pluspunten van deze woning:
✔ Ruime en goed onderhouden gezinswoning
✔ Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 222 m² (bron EPC)
✔ Moderne keuken vernieuwd in 2020
✔ Badkamer vernieuwd in 2019
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Twee garages aanwezig
✔ Kruipkelder aanwezig
✔ Volledig omheinde tuin met beregeningsinstallatie
Bent u op zoek naar een instapklare en verrassend ruime gez...
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 694 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adres |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Astridlaan44 |