Huis te koop

Nieuwbouwwoning HOB Pelt

Oppervlakte perceel: +- 8a.
Bewoonbare netto oppervlakte: 127,38m2 (160m2 bruto).

Gelegen in een aangename, rustige, groene omgeving. Op 5 minuten rijden van Noord-Zuid verbinding Hasselt – Eindhoven, winkels, containerpark, kleinschalige industrieterreinen, scholen, … 

De voorliggende straat is verhard en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Nutsvoorzieningen en/of eventuele mogelijkheden zijn voorzien met nodige aansluitingen en keuringen. (water, elektriciteit en riolering. Aansluiting en bekabeling van telefoon en tv door koper).

Funderingsmetselwerk in betonblokken, binnenmetselwerk in isolerende thermoblokken en gevelsteen van gebakken aarde. Gevelsteen is opgevoegd.

Platte daken van woning: roofing en onderlaag.

Isolatie voorzien op de ondervloer van het gelijkvloers 10cm, buitenspouw 12cm, spouw scheidingsmuur 5cm party-wall, platte daken op woongedeelte 20cm. 

Binnenmetselwerk in alle bewoonbare ruimtes + plafonds zijn voorzien van pleisterwerk. 

Ramen en deuren in pvc. Inbraak vertragend hang- en sluitwerk, isolerende beglazing Ug 1,0 en waar nodig gelaagd glas. 

Buitendorpels ramen & deuren: arduin. Raamtabletten: natuursteen.

Slaapkamers vloeren: chappevloer. 
Alle overige woonruimtes: tegelvloer (60x60) + plinten. De ophangtoiletten + douchewanden zijn betegeld. 

Binnendeuren: verfdeuren met afkasting + zwarte scharnieren en handgrepen.

Gesloten trap in beton, graniet zwart, gebrand.

Verwarming: warmtepomp en d.m.v. vloerverwarming in alle ruimtes. Ventilatiesysteem: C+.

Keuken: dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser. Eiland + ontbijttablet.

Sanitaire toestellen (wit): 2x ophang wc; aansluiting voor dubbele wasbak in badkamer zonder meubel, wasbakken en kranen; 1 aansluiting voor wasbakje op wc gelijkvloers zonder bakje en kraan; douchebak voor inloopdouche zonder deur en zonder kraanwerk. Regenwaterput voorzien met nodige installatie voor hergebruik van regenwater voor toiletten, 7500 liter.

Zonnepanelen voorzien.

Inbegrepen: kosten architect, keuring waterleiding, keuring elektrische installatie, keuring ventilatie, keuring riolering, keuring luchtdichtheid woning, EPB-verslag.
Prijs: € 470.000 incl. BTW en schrijfgeld.

Geen buitenverhardingen, buitenkranen, alarminstallatie. 
Buitenverlichting aan achterdeur + voordeur voorzien.

Door de goede opbouw, isolatie, ventilatie, cv-installatie, … zitten we met een gunstig E-peil. Einde der werken bekend.

Vg. Wg. Gdv. Gvkr.