Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ekilibre a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa idéalement située dans le village de Tancrémont, à deux pas de toutes les commodités. Une splendide demeure dans un cadre d'exception avec espaces et tranquillité au rendez-vous. Cette bâtisse construite en 1997 avec soucis du détail a été pensée afin de vous offrir des vues ouvertes sur le superbe terrain de 2200 mètres carrés. Laissez-vous séduire par sa piscine naturelle facile d'entretien et par son lagunage. Composition : rez-de-chaussée : spacieux hall avec espace penderie, toilette, salon avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger , cuisine équipée professionnelle (double fourneau, taques au gaz, hotte, frigo, évier, four + four vapeur) attenante au séjour et à la buanderie, garage et chaufferie. Superbe terrasse très bien orientée ouverte sur vue et piscine. Etage 1 : hall de nuit, chambre parentale avec dressing et accès salle de bains (baignoire, douche et meuble évier), wc séparé, 2 chambres supplémentaires de plus de 15 m², seconde salle de bains et grenier. Techniques : châssis double vitrage, électricité non conforme (petits aménagements), toiture isolée niveau grenier avec charpente en ordre, chauffage central mazout par radiateurs à convection, citerne 2800 l, fosse septique, puits d'eau avec filtre. PEB classe "E" - 349 kWh/m².an - 82.885kWh/an (réf PEB n° 20230125034029). Prise de rendez-vous au 087/316.300
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | GRAND VERVIERS |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 2046 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 49 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230125034029 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82885 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1531 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ekilibre (IPI 507491)
Adres |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5915593 |