Overzicht
Omschrijving
VERRASSEND RUIME, INSTAPKLARE WONING MET 2 GARAGES TE PITTE
Deze INSTAPKLARE woning (volledig gerenoveerd in 2017) is gelegen te Pittem met name in de Tuinwijk 29 op een perceel grond van 332 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 271 m² (!). Deze eigendom geniet een uiterst centrale ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz...
PLUSPUNTEN:
* VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2017
* CENTRALE LIGGING
* GUNSTIG EPC LABEL B
* 4 RUIME SLAAPKAMERS
* 2 GARAGES
INTERIEUR:
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige en lichtrijke leefruimte. De zithoek en eetplaats vormen één aangenaam geheel en sluiten naadloos aan op de centrale doorgang, waar u beschikt over praktische ingebouwde kasten en een apart toilet. Via deze ruimte is er toegang tot de eerste inpandige garage.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die voorzien is van de nodige hoogwaardige toestellen en rechtstreeks toegang biedt tot de eerste badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en enkel lavabomeubel.
Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tweede garage, die zich achteraan bevindt en bijzonder praktisch is voor het stallen van een wagen, fietsen of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie nood heeft aan extra hobby- of bureauruimte.
Verder bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met een douchecabine, ligbad, enkel lavabomeubel en toilet.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een aangename buitenruimte met een praktische overkapping. Dankzij het systeem waarbij zowel het dak als de ramen volledig geopend kunnen worden, creëert u hier een veelzijdige ruimte die zowel op zonnige als minder warme dagen optimaal benut kan worden.
Via de tuin is er bovendien rechtstreeks toegang tot de tweede garage achteraan de woning, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.
| Beschikbaar vanaf | 31 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 73 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003945983-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 182 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/212/DDV |
Neem contact op