Overzicht
Omschrijving
Riante, instapklare villa met zuid-gerichte tuin
Riante, instapklare villa in pastorijstijl met zuid-gerichte tuin
Ligging:
Deze ruime woning in pastorij-stijl is zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk te Poederlee met alle faciliteiten nabij.
Omschrijving:
We betreden de woning via een centrale, ruime inkomhal met apart gasten-toilet. Vanuit de inkomhal komen we toe in de prachtige, licht-rijke eetruimte en doorloop richting de gezellige leefruimte. De leefruimte is eveneens voorzien van open haard en met de dubbele deur komt u toe bij de ruime bureel/hobby-ruimte met pelletkachel en met trap naar bovenliggende ruimte. Verder geniet de gelijkvloerse verdieping van een ingerichte keuken met SMEG gasfornuis, vaatwasser, koelkast en aansluitende berging.
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping en vinden we een masterbedroom met dressing en idyllisch balkon, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche en ligbad en wasplaats.
Tot slot is er via de vaste trap toegang tot de ingerichte zolderverdieping. De woning geniet verder nog van een aangename zuid-gerichte tuin (+- 350m²) met verwarmd zwembad en tuinhuis.
Extra:
- De woning is beschikbaar vanaf eind januari 2025
- Energiezuinig (EPC B) met 8 zonnepanelen en recente CV-ketel 2021
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 791 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401-0003194750-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Exclusief (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 143146 - DEU-24-JON- |