Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'étude des Notaires Fassin vous propose cette maison d'habitation située dans le village très convoité de Polleur, juste en face de la plaine de jeux et à proximité immédiate des arrêts de bus, de l'école communale ainsi que des commerces. Toute en moellons, cette maison solide, offre de nombreuses possibilités d'aménagements ! Découvrons ensemble la composition de cette maison sur demi-niveaux : Rez-de-jardin: grand garage de 30m², cave aménagée de 36m², pièce de rangement de 10m² sous la terrasse. Premier niveau : grand palier, toilette (wc suspendu et aération manuelle), grand séjour de 36m² équipé d'une cassette au feu de bois et ouvert sur la cuisine équipée (taque au gaz (bonbonne), hotte, lave-vaisselle, frigo), grande buanderie servant égalementd'arrière-cuisine, accès à la terrasse. Deuxième niveau : grand palier distribuant 3 chambres à coucher et la salle-de-bains (bain, douche italienne, meuble lavabo une vasque, wc suspendu et dressing) Troisième niveau : chambre mansardée et grenier pouvant être aménagé en bureau. Données techniques : électricité non-conforme, panneaux photovoltaïques (42), boiler pour la production d'eau chaude, système de chauffage électrique, châssis PVC double vitrage en grande majorité, toiture à refaire (couverture et étanchéité). Budget travaux à prévoir. Revenu cadastral : 887€ Cette maison a un réel potentiel, s'adaptera à tout type de famille grâce à ses grands espaces (la cave aménagée pourrait faire le bonheur d'un adolescent désireux d'avoir son
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131029114 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58968 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Adres |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Naam van de agent | Alexandra PIRON |
Telefoonnummer | (087) 29.29.72 |