Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡. À VENDRE – LIBERCHIES (Pont-à-Celles)
Offre à 525.000€
✨ Magnifique maison 3 façades de construction récente, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers vers Bruxelles, Charleroi et Namur.
Cette habitation de qualité supérieure se compose de :
✅ Hall d’entrée spacieux avec vestiaire
✅ Grand living lumineux comprenant salon et salle à manger
✅ Cuisine ouverte hyper équipée avec vue sur les espaces de vie
✅ WC indépendant
✅ Accès direct au garage
Espace mezzanine
✅ Superbe bureau en mezzanine ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux.
À l’étage
✅ Hall de nuit spacieux
✅ 4 belles chambres
✅ Salle de bains complète comprenant :
• douche à l’italienne,
• baignoire,
• WC.
Confort & équipements
✔ Chauffage central au gaz naturel
✔ Système d’alarme
✔ Matériaux et isolation de première qualité
✔ Excellentes performances énergétiques
✔ Belle terrasse avec loggia
✔ Jardin aménagé avec pelouse
✔ Garage avec porte sectionnelle automatisée.
✔ système d’alarme
✔ panneaux photo voltaïques
✔ Grand Parking
✔ Pompe à Chaleur clim réversible
✔ Terrain d’environ 8 ares
superficie 359 m2
Informations complémentaires
📌 Revenu cadastral : ± 1.900 €
📌 Libre rapidement
📌 Excellente situation résidentielle à Liberchies (Pont-à-Celles)
📍 À proximité immédiate :
• ± 10 km de Nivelles,
• ± 5 km du Brabant wallon,
• accès rapide aux autoroutes vers Bruxelles, Charleroi et Namur.
🌟 Une propriété alliant espace, confort moderne et qualité de construction, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux centres urbains.
📞 Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
YVON LORGE 0475.26.91.20 ou [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | LIBERCHIES |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026 061 102 266560 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42164 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adres |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | info lorge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475269120 |