Overzicht
Omschrijving
PACIMMO “Een all-inclusive service” biedt u een gratis en vrijblijvende taxatie van uw huis of appartement.
Nr. 41A “M1”: Nieuwbouwwoning van ca. 160 m² op 3a35, EPC-klasse A, 3 slaapkamers, tuin, terras en parkeerplaats voor 2 voertuigen.
Kelder: geventileerde kruipruimte
Begane grond: hal, toilet, berging, woonkamer, ingerichte keuken
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer
2e verdieping: zolder die kan worden ingericht als slaapkamer met badkamer
RCNI: nog te bepalen
EPB - A - EPS: 83 /kWh/m²/jaar - EP totaal: 10.370 kWh/jaar - 12,83 kg CO₂/m²/jaar
Prijs: Bod vanaf 299.900,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Nr. 41B „M2“: Nieuwbouwwoning met 2 verdiepingen van ±160 m² op een perceel van 2a 33ca, EPC A, 3 slaapkamers, tuin, terras en parkeerplaats voor 1 auto.
Kelder: geventileerde kruipruimte
Begane grond: Entreehal, toilet, berging, woonkamer, ingerichte keuken
1e verdieping: Slaapgedeelte, 3 slaapkamers en een badkamer
2e verdieping: Zolder, in te richten als slaapkamer met badkamer
RCNI: nog te bepalen
EPB - A - EPS: 83 /kWh/m²/jaar - EP totaal: 10.314 kWh/jaar - 12,31 kg CO₂/m²/jaar
Prijs: Bod vanaf 289.900,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Onderworpen aan 21% btw. Registratierecht op het perceel: 3% of 12,5%.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 294.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Wallonne |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.76 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604502646 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10370 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 294900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pacimmo (IPI 502997)
| Adres |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748144 |