Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡 PONT-À-CELLES – 175.000 €
Coup de cœur assuré !
✨ Découvrez cette charmante Petite maison 3 façades de 99 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement !
✅ Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée d'environ 32 m², offrant un agréable espace de vie ouvert.
✅ 2 belles chambres confortables.
✅ Grande salle de bains moderne et fonctionnelle.
✅ WC séparé.
✅ Jardin privatif avec terrasse et chalet de rangement.
✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann.
✅ Châssis PVC double vitrage.
✅ PEB D – 277 kWh/m².an, proche de la classe C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
✅ Installation électrique conforme.
✅ Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre.
📍 Une visite s'impose !
🏡 Une maison chaleureuse où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.
☎️ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite :
✅ Yvon Lorge : 071 31 91 20
✅ Michel Domange : 0478 255 988
✨ Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | HAIRIAMONT |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804030128 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27300 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adres |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | info lorge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475269120 |