Overzicht
Omschrijving
Huis
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L'agence Trevi La Propriété est fière de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Pont de Loup. Construite avec soin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la praticité, le tout réuni dans un cadre exceptionnel.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée neuve. Attenant à cette pièce se trouve une arrière-cuisine donnant sur l'arrière de la maison côté cour. Un hall de nuit donne accès au bureau et aux 3 chambres, une salle de bain/douches. La maison bénéficie également de deux WC séparé. Le bien est entièrement cave et équipé de deux garages en sous-sol, avec une borne électrique.
Les fenêtres en double vitrage PVC, majoritairement neuves, contribuent à une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Le chauffage central au mazout, le poêle à pellets, la climatisation Toshiba, ainsi que les 16 panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie de 18 000 litres, et un boiler thermodynamique complètent les caractéristiques de cette demeure exceptionnelle, assurant un confort optimal toute l'année.
Le bien dispose d'un 3ème garage et d'un atelier non attenant, ainsi que d'un parking aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 75 ares, avec une allée
Bouwjaar | 1982 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7485 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 7215 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231219027334 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60875 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 1517 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
Adres |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
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Website |
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Externe verwijzing | 12335 - 3520 |