Overview
Description
Maison plain pied 3 chambres et bureau sur 75 ares
Sorry, there is no English translation. !!!! SOUS OPTION !!!!
L'agence Trevi La Propriété est fière de vous présenter cette charmante maison de plain-pied située à Pont de Loup. Construite avec soin, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la praticité, le tout réuni dans un cadre exceptionnel.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée neuve. Attenant à cette pièce se trouve une arrière-cuisine donnant sur l'arrière de la maison côté cour. Un hall de nuit donne accès au bureau et aux 3 chambres, une salle de bain/douches. La maison bénéficie également de deux WC séparé. Le bien est entièrement cave et équipé de deux garages en sous-sol, avec une borne électrique.
Les fenêtres en double vitrage PVC, majoritairement neuves, contribuent à une atmosphère chaleureuse et économe en énergie. Le chauffage central au mazout, le poêle à pellets, la climatisation Toshiba, ainsi que les 16 panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie de 18 000 litres, et un boiler thermodynamique complètent les caractéristiques de cette demeure exceptionnelle, assurant un confort optimal toute l'année.
Le bien dispose d'un 3ème garage et d'un atelier non attenant, ainsi que d'un parking aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 75 ares, avec une allée privative
Construction year | 1982 |
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Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 7485 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 7215 square meters |
Garden orientation | South East |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231219027334 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 60875 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
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Cadastral income | 1517 € |
Tenement building | No |
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Trevi La Propriété (IPI 509588)
Address |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
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Website |
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External reference | 12335 - 3520 |