Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoeve op een perceel van bijna 1,5 hectare.
Dit prachtige pand biedt de ultieme kans voor wie droomt van een rustig groen toevluchtsoord, compleet met een uitgestrekt weiland van bijna 1,5 hectare.
De charme van deze woonst is onmiskenbaar, maar hij wacht op een volledige renovatie. Momenteel is de indeling als volgt: voor- en achterkamer, keuken, gelijkvloerse slaapkamer, achterinkom met toilet, een kamer ingericht als badkamer, en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de boerderij over een grote schuur, bewaarde stallen en twee bergingen. Buiten vindt u een garage en een extra opslagruimte.
De omliggende percelen strekken zich uit rondom de woning, wat echt uniek is, met een groot deel direct naast de boerderij. Dit maakt het de ideale plek voor paardenliefhebbers!
Houd er rekening mee dat er een renovatieverplichting op dit pand rust. Als u deze prachtige locatie en woning graag van dichtbij wilt ervaren, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We staan klaar om u rond te leiden en samen met u deze schitterende locatie te ontdekken.
De hoeve en de tuin liggen niet in overstromingsgevoelig gebied en hebben een G-score: A en P-score: A.
Beide bouwlanden liggen deels in een gebied met middelgrote kans op overstroming.
Voor verdere informatie kan u ons contacteren op 015 24 29 24 of mailen naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 13850 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 870 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 952 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231006-0003008017-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 462 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5798 - 3688436 |