Overzicht
Omschrijving
WONING I 2 SLPK I CENTRUM BEERZEL I 2 GARAGE'S
In de Hoogsstraat 85 vindt u deze verzorgde en instapklare woning met een warme uitstraling en tal van troeven. De woning werd steeds met de nodige zorg onderhouden en biedt een aangename woonomgeving met veel lichtinval en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren.
Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, starters of als investering. De badkamer is functioneel ingericht en eveneens goed onderhouden.
Een absolute meerwaarde zijn de twee garages & 2 staanplaatsen (privatief), die niet alleen plaats bieden voor wagens, maar ook extra opbergruimte of een werkplaats mogelijk maken. Daarnaast is er voldoende buitenruimte en een praktische indeling die comfort en gebruiksgemak garandeert.
Troeven:
✅ Zeer goed onderhouden woning
✅ 2 ruime slaapkamers
✅ Aangename tuin met veel mogelijkheden
✅ 2 garages
✅ Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met karakter, ruimte en extra parkeermogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard!
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 546 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Adres |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK26_01 |