Huis te koop

Voormalig handelspand met renovatie- en ontwikkelingspotenti

Op een uitstekend bereikbare locatie langs de Mechelbaan te Beerzel (Putte) bevindt zich dit voormalig handelspand met tal van mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of vervangende nieuwbouw.

Dankzij de ligging langs de verbindingsweg tussen Heist-op-den-Berg en Mechelen geniet het pand van een zeer goede bereikbaarheid en visibiliteit. Een interessante opportuniteit voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een eigendom die zij volledig naar eigen wensen kunnen renoveren of herontwikkelen.

Het pand is momenteel gekend als handelshuis. Afhankelijk van het beoogde project kan worden onderzocht of opnieuw een handelsactiviteit kan worden gevestigd. Ook een eventuele herbestemming naar een eengezinswoning behoort mogelijk tot de opties. Iedere wijziging van functie of bestemming is uiteraard onder voorbehoud van overleg met de bevoegde gemeentelijke diensten.

Het bestaande gebouw vormt een uitgesproken renovatieproject. Wie liever van een blanco vertrekpunt start, kan eveneens de mogelijkheden van afbraak en vervangende nieuwbouw bekijken.

EPC: het pand beschikt over een EPC Residentiële Eenheid met label E. Hierdoor is de Vlaamse renovatieverplichting van toepassing. De koper dient de residentiële eenheid binnen 6 jaar na het verlijden van de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D. Bij volledige sloop van het gebouw binnen de wettelijk voorziene termijn kan de daarvoor geldende vrijstelling van toepassing zijn.

Een eigendom met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatie-, handels- of bouwproject op een strategisch gelegen locatie.

Wenst u meer informatie over dit pand of wilt u de mogelijkheden ter plaatse komen ontdekken?
Contacteer ons via 015 24 29 24 - [email protected]