Huis te koop
229000€
1 slaapkamer 72 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen starterswoning in Beerzel (Putte)
Op zoek naar een gezellige woning op een rustige en groene locatie? Deze charmante woning, gelegen in Heikens te Beerzel, een deelgemeente van Putte, bevindt zich in een doodlopende straat en biedt een aangename combinatie van rust, comfort en praktische ruimte.
De woning beschikt over een garage met oprit, bergruimte en een extra berging die perfect kan dienen als bureau of tweede slaapkamer. De badkamer werd in 2019 gerenoveerd en is uitgerust met een toilet, lavabo en comfortabele inloopdouche.
De keuken werd eveneens vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, ingebouwde combi-oven en een groot werkblad. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer, waar de gezellige gashaard uit 2023 zorgt voor extra sfeer en warmte.
Verder is er een aangename slaapkamer en een gezellige tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Alle ramen werden enkele jaren geleden vernieuwd, evenals de voordeur.
De ligging is een absolute troef. Je woont hier rustig, weg van doorgaand verkeer, maar toch in de nabijheid van de voorzieningen van Beerzel en Putte. De omgeving is bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van wandelen en fietsen. Beerzel staat bekend om zijn groene karakter, trage wegen en mooie wandelmogelijkheden. In de buurt vind je onder meer Beerzelberg en verschillende natuur- en wandelgebieden.
Indeling:
• Garage met oprit (laadpaal over te nemen indien gewenst)
• Bergruimte
• Berging/bureau/tweede slaapkamer
• Gerenoveerde badkamer (2019)
• Gerenoveerde keuken (2022)
• Ruime woonkamer met gashaard (2023)
• Slaapkamer
• Gezellige tuin
Een bezoek is gewenst op afspraak.
📞 0493 16 99 80
✉️ [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003932539-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 508 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|