Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers
Op zoek naar ruimte, comfort én een heerlijke buitenomgeving? Deze ruime halfopen gezinswoning combineert een aangename woonoppervlakte van ca. 279 m² met een perceel van ca. 526 m² en tal van hedendaagse voorzieningen.
De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met haard en een volledig vernieuwde keuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopdressing. Daarnaast is er een volledig afgewerkte multifunctionele kamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte.
Ook op energetisch vlak werd sterk geïnvesteerd: 24 zonnepanelen, geïsoleerde daken en gevels, hoogrendementsbeglazing en een hybride warmtepomp- en aircosysteem zorgen voor hedendaags comfort en een energiezuinigere woning.
Buiten wordt het volop genieten dankzij het recent aangelegde terras, het zwembad, de tuin en het tuinhuis. De praktische zijtoegang zorgt bovendien voor een rechtstreekse verbinding tussen de oprit en de tuin. Vooraan zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een inpandige garage.
De ligging nabij de dorpskern van Beerzel is eveneens een troef: winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl ook de verbindingswegen naar Heist-op-den-Berg, Mechelen, Lier en Aarschot dichtbij liggen.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met zwembad, veel comfort en een mooie mix van renovatie, energiezuinigheid en buitenleven. Zeker een bezoek waard!
Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 525 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003924961-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 467 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gorris Vastgoed (IPI 507770)
| Adres |
Boudewijnlaan 28A
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6390 - 3699871 |